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从家纺城沿长江北路很快就能到达海门火车站

文章作者:admin    时间:2020-12-14 21:52

 

  南通有这么个地方,一直默默为南通做着贡献,但鲜少有人真正了解它,甚至误解它。哪怕是很多南通本地人,提到它,都只会感叹一句“只知道那面做家纺生意,有钱人老多了!“

  2019年,两大家纺城市场交易额近2000亿元,产业的蓬勃发展也给区域带来了发展新变革。近些年,一系列重磅利好接踵而来,大规划、大项目、大交通等配套落地升级,这里早已不是过去人们印象中的落后村落。

  站在时代浪潮之上,窥见未来!家纺城正在发生激动人心的巨变!今天就我们把镜头对准这块“被南通人低估的地方”。

  南通家纺市场,作为全国性家纺产业集聚区,拥有外来务工人员超50万人,在全国家纺市场占有率超过50%,外贸供货额约占全国的1/10、全省的1/2。2019年市场交易额1211.56亿元,电商交易额362亿元。位于通州川姜镇志浩村的南通家纺城去年市场交易额超700亿元,电商交易额超200亿元。

  如此优异的成绩表现,也让这座中国国际家纺城拥有多个标签:如全国家纺产业集散中心、世界三大家纺中心、家纺行业一线品牌聚集地、江苏省民营经济集群示范区、南通市区域经济核芯板块等,每一个标签单拎出来都“超能打”!

  南通市城市总体规划(2017-2035)显示。南通重点打造一主一枢纽,其中一主为滨江主城,包括崇川、港闸、开发区、通州城区和海门城区,定位为全市行政、经济、文化功能的核芯载体。

  从地图和规划上看,家纺城位于南通主城区、通州区、海门市的三圈交汇处,享受三大区块的政策利好辐射。

  往西看南通,从中创区的兴起,我们可以看到南通主城区目前正向东部拓展,很明显,家纺城也是在中创区东延的主轴线上。

  往北看通州,通吕运河往南,新世纪大道往东是通州最新规划的重点片区——金沙湾。

  这块地方被规划为南通国家级高新区,其中明确规划了高新区川姜镇园,这也就意味着将来金沙湾的资金、技术也会向家纺城这个区域做倾斜。

  最后看东南方向的海门北部新城,海门的火车站、中医院、创业园区都汇集于此,从家纺城沿长江北路很快就能到达海门火车站,十分便利,且家纺城也是处于北部新城的北延线上。

  可以说,整个家纺城就是处于南通主城、海门、通州三区域的未来发展方向上,俨然已成为南通城市融合发展的“金三角”!

  3月24日,《新华日报》12版发表文章:《学习苏州“三宝” 推进南通高质量发展》。

  文章中提到:用好世界三大家纺中心之一的品牌影响力,推进通州志浩、海门叠石桥家纺市场协同发展,规划建设城市新的功能片区。

  其实早在3月3日,【南通发布】就曾发文提到,政府领导实地调研通州志浩、海门叠石桥家纺市场,研究家纺市场协同发展三年行动方案,强调:

  要牢固树立新发展理念,推进协同发展,放大集聚效应,增强市场活力,积极规划建设城市新的功能片区,进一步提升家纺产业发展水平。

  志浩、叠石桥两大家纺城协同发展,打破多年行政壁垒,南通家纺城迎来重大变革!

  首先便是规划实施了一批交通重大项目。一直以来,海门叠石桥、通州志浩两大市场虽然相邻,但由于分属两个行政区划,诸多方面却并不畅通,双方之间的“断头路”、“肠梗阻”情况严重。

  大岛路距离通州金浩公路仅330米,但长期以来就是无法连通,根据协同发展相关要求,海门叠石桥国际家纺产业园区将交通互联互通作为“第一件事”快速推进。

  目前大红的拆字已经上墙,施工图已经开始设计,这条连接两大市场的主要通道计划今年年底通车。

  从目前的进度上,我们完全可以看出政府合并川叠一体化的决心。解决了交通拥堵的问题,两地家纺产业改革转型即将步入“快车道”,迎来二次腾飞。

  长三角一体化上升为国家战略振奋了整个南通,家纺城也迎来巨变。通沪高铁、南通新机场、上海大都市圈……那些关乎着整个长三角发展的重大发展项目,似乎都与家纺城有着千丝万缕的关系。

  沪通枢纽以南通新机场和北沿江高铁为核芯,将利好辐射到周边城市,带动一座空港新城的崛起,而家纺城正处于新机场经济圈10公里范围内。

  未来新机场的规建,不仅会带来航空业的崛起,也必将辐射周边产业链(交通、文体、旅游、商业、房地产、家纺)的跨越式增长。

  新机场将带来海量的客流、商业流和资本流,家纺城作为中国纺织制造聚集地,在这些利好的叠加下,必将实现区域经济的跨越式发展,成为影响世界的经济力量。

  整个家纺城也将在新机场的利好辐射下,迈向产业链高端,不禁让我们对家纺城的未来展开美好畅想。

  纵观整个南通市场,家纺城板块目前房价远低于市区平均水平,同时家纺城外来务工人员超50万,人口聚集,租凭需求旺盛,随着政策来了产业发展在攀升,将越来越多的外来人口涌入。单就这点而言,家纺城都是在南通投资、刚需置业的优选之地。

  纵观叠石桥,值得信赖的大房企屈指可数。2018年,碧桂园携【碧桂园·天悦】首驻国际家纺城,深受家纺城人欢迎;2019年,碧桂园携全新升级产品【碧桂园·天玺】,深耕家纺之都。千亿房企,品牌资质物业,为家纺城带来更高的品质生活。

  结果是鉴定市场与产品的重要标准。在4月29日首开即清盘,家纺城热力全开,火爆异常,叠石桥板块的潜力得到了全城人民的肯定!现场未能抢到房的市民更是扼腕叹息,只得无奈静待二期新货放出。

  作为叠石桥家纺城内仅有的新楼盘,碧桂园天玺优居家纺城内核,可快速到达家纺交易市场,生活、工作两不误,每天节约路途奔波时间。

  项目3公里范围内几乎涵盖了整个家纺城主要的生活配套,包括华融和生国际广场、新天地生活广场等商业配套。

  与此同时,与项目相距不远即是家纺城小学和川港小学,以后小孩上学接送就十分方便,既省心又省时。

  令人惊喜的是,这里不仅拥有好区位、好户型,最重要的是,这是全南通买得起的楼盘!

  碧桂园·天玺,建筑面积约106-136㎡ 三房/四房实用户型,首付28.8万起,轻松置业家纺城。也是,大房企、好地段、好配套、好户型、好未来、还买得起,怎么让人不心动呢!!!!

  从交通、地段到产品、配套也都让人拍案称奇,真有一种“都挺好”的幸福感!这场抢房争夺战注定热血喷张,澎湃一城,开盘当天再创“传奇”!

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